कई कारण हैं कि किसी को यह पता लगाने की आवश्यकता हो सकती है कि घर या अन्य भवन जैसी संपत्ति का मालिक कौन है। आपको अपनी संपत्ति पर होने वाली घटनाओं के बारे में स्वामी से संपर्क करने, या रखरखाव का सुझाव देने, किसी चीज़ पर विवाद को संभालने के लिए, किसी अनहेल्दी प्रॉपर्टी मैनेजर को बायपास करने या कई अन्य कारणों से संपर्क करने की आवश्यकता हो सकती है। अच्छी खबर यह है कि वास्तव में यह पता लगाना बहुत आसान है कि अचल संपत्ति का मालिक कौन है। मैं इस जानकारी को प्राप्त करने के लिए कई अलग-अलग तरीकों का अवलोकन प्रस्तुत करूंगा, आमतौर पर मुफ्त में।
संयुक्त राज्य में संपत्ति का स्वामित्व सार्वजनिक रिकॉर्ड का मामला है। इसका मतलब यह है कि वह कौन है जिसके पास ऐसी जानकारी है जिसे जनता एक्सेस कर सकती है। उस पहुंच के लिए तंत्र हमेशा अविश्वसनीय रूप से आसान नहीं हो सकता है, हालांकि इस आधुनिक युग में अधिकांश स्थानों में रिकॉर्ड के लिए कम से कम अल्पविकसित ऑनलाइन पहुंच है।
पता करें कि कौन ऑनलाइन घर का मालिक है
त्वरित सम्पक
- पता करें कि कौन ऑनलाइन घर का मालिक है
- काउंटी कर निर्धारणकर्ता
- काउंटी रिकॉर्डर
- एक रियाल्टार से पूछो
- एक शीर्षक कंपनी से पूछें
- इंटरनेट संसाधन यह पता लगाने के लिए कि कौन ऑनलाइन घर का मालिक है
- Netronline
- संपत्ति शार्क
- यूएस टाइटल रिकॉर्ड्स
पहली चीज जो आपको कोशिश करनी चाहिए वह है आपके काउंटी का कर निर्धारणकर्ता या काउंटी रिकॉर्डर। वे सरकारी संस्थाएं हैं जो आम तौर पर अचल संपत्ति के बारे में स्वामित्व जानकारी संभालती हैं, क्योंकि वे ऐसे लोग हैं जो संपत्ति करों को इकट्ठा करते हैं और उन्हें यह जानने की जरूरत है कि वे क्या स्वामित्व रखते हैं। कम से कम, आपको उस संपत्ति का पता जानना होगा जो आप जानकारी प्राप्त करना चाहते हैं।
काउंटी कर निर्धारणकर्ता
आप कहां रहते हैं, इसके आधार पर, आपके काउंटी कर निर्धारणकर्ता के पास यह रिकॉर्ड होगा कि कौन किस संपत्ति का मालिक है। यह भी निर्भर करता है कि आप कहां रहते हैं, यह जानकारी कर निर्धारणकर्ता की वेबसाइट के माध्यम से ऑनलाइन उपलब्ध होगी। यदि जानकारी ऑनलाइन नहीं है, तो आप अभी भी इसे प्राप्त कर सकते हैं लेकिन शारीरिक रूप से कार्यालय का दौरा करने की आवश्यकता होगी। यह कितना आसान होगा यह पूरी तरह से आपके स्थानीय कार्यालय के कर्मचारियों के लिए है। ज्यादातर जगहों पर, वे बिजली-पानी-तेज़ नहीं तो सहायक होंगे। एक संपत्ति पर कर रिकॉर्ड आपको यह दिखाना चाहिए कि संपत्ति, संपत्ति का मूल्यांकन और लेनदेन का इतिहास, और संपत्ति पर कोई मौजूदा कर देयता या कमियां हैं।
काउंटी रिकॉर्डर
काउंटी रिकॉर्डर का कार्यालय अपने अधिकार क्षेत्र में सभी भूमि और संपत्ति के स्वामित्व का रिकॉर्ड रखता है। सभी संपत्ति स्वामित्व विलेख द्वारा कवर किया गया है और सभी कामों को काउंटी रिकॉर्डर पर दर्ज किया जाना चाहिए। कुछ प्रगतिशील काउंटी रिकॉर्डर्स को यह जानकारी उनकी वेबसाइट के माध्यम से उपलब्ध है, अन्यथा यह कार्यालय की यात्रा है। कार्यालय आमतौर पर कोर्टहाउस के भीतर स्थित होता है। विनम्र रहें - काउंटी कर्मचारियों के पास बड़े कार्यभार होते हैं और हर समय जनता के साथ व्यवहार करते हैं, इसलिए अच्छा और मित्रवत होने से भुगतान होगा - लेकिन ध्यान रखें कि यह सार्वजनिक जानकारी है और आप इसे एक्सेस करने के हकदार हैं।
एक रियाल्टार से पूछो
यदि आप एक रियल एस्टेट एजेंट या रियाल्टार को जानते हैं, तो उनके पास यह पता लगाने के लिए संसाधन हैं कि किसी विशेष संपत्ति का मालिक कौन है। वे पहले से ही जान सकते हैं और इस आधार पर कि आपको जानकारी की आवश्यकता क्यों है, यह आपको प्रदान करने में सक्षम हो सकता है क्योंकि यह पहले से ही सार्वजनिक रिकॉर्ड में है। विभिन्न क्षेत्रों में अलग-अलग नियम हो सकते हैं कि तीसरे पक्ष को क्या जानकारी प्रदान की जा सकती है। आमतौर पर, अगर कुछ सार्वजनिक रिकॉर्ड का मामला है, तो कोई समस्या नहीं है, लेकिन आपका रियाल्टार या रियल एस्टेट एजेंट आपको बताने में सक्षम होना चाहिए।
एक शीर्षक कंपनी से पूछें
यदि आपको वास्तव में यह जानने की आवश्यकता है कि किसी विशेष घर का मालिक कौन है, तो आप एक शीर्षक कंपनी से संपर्क कर सकते हैं। वे जीविका के लिए गुणों पर खोज करते हैं और विशेषाधिकार के लिए शुल्क लेते हैं। विशिष्ट शीर्षक खोज की लागत कहीं भी $ 200-300 के बीच होती है, इसलिए आपको वास्तव में उस जानकारी की आवश्यकता होती है या इस खर्च को सही ठहराने के लिए अन्य मार्गों का उपयोग करने में कुछ वास्तविक कठिनाई होती है।
इंटरनेट संसाधन यह पता लगाने के लिए कि कौन ऑनलाइन घर का मालिक है
कुछ वेब संसाधन हैं जिनका उपयोग आप यह पता लगाने के लिए कर सकते हैं कि कौन ऑनलाइन घर का मालिक है। कुछ दूसरों की तुलना में बेहतर हैं और कुछ प्रत्येक खोज के लिए एक छोटा सा शुल्क वसूल सकते हैं।
Netronline
नेट्रोनलाइन, नेशनवाइड एनवायरनमेंटल टाइटल रिसर्च ऑनलाइन, एक वेबसाइट है जो देश भर में कई रिकॉर्ड तक पहुंच प्रदान करती है। यह महाद्वीपीय संयुक्त राज्य अमेरिका के कई क्षेत्रों की पर्यावरणीय जानकारी, सार्वजनिक रिकॉर्ड, संपत्ति डेटा और ऐतिहासिक हवाई दृश्यों तक पहुंच प्रदान करता है।
संपत्ति शार्क
प्रॉपर्टी शार्क एक कमर्शियल वेबसाइट है जो आपको बता सकती है कि घर का मालिक कौन है। साइट के पास सबसे अधिक पहुंच है, यदि सभी नहीं है, तो मालिक सहित विवरण, उनका पता, संपर्क विवरण उपलब्ध है और यदि कोई सहायक डेटा साइट मिल सकती है। आपको सेवा का उपयोग करने के लिए एक खाता बनाना होगा लेकिन यदि आप करते हैं तो पहली खोज मुफ़्त है।
यूएस टाइटल रिकॉर्ड्स
यूएस टाइटल रिकॉर्ड एक अन्य वाणिज्यिक ऑपरेशन है जो संपत्ति के स्वामित्व के विवरण तक पहुंच प्रदान करता है। एक मूल खोज के लिए या अधिक विस्तृत खोज के लिए खोज की लागत $ 19.50 है। सेवा जाहिरा तौर पर तत्काल है और निश्चित रूप से आपको दिखाएगी कि कौन घर का मालिक है अगर कोई रिकॉर्ड मौजूद है। पता और ज़िप कोड दर्ज करें और एक रिपोर्ट उत्पन्न होती है। आप इसे प्रिंट कर सकते हैं या पीडीएफ के रूप में डाउनलोड कर सकते हैं।
इन सभी ऑनलाइन संसाधनों से आप रिकॉर्ड प्रकार, फिर काउंटी या ज़िप कोड खोज सकते हैं। उपलब्ध रिकॉर्ड की एक सूची प्रदान की जाएगी और आप अपनी आवश्यकता के अनुसार चुन सकते हैं। विभिन्न काउंटियों में रिकॉर्ड की अलग-अलग मात्रा और गुण होंगे लेकिन आपको कम से कम बुनियादी जानकारी मिलनी चाहिए।
कई realtors और कुछ छोटे शीर्षक खोज कंपनियों संभवतः इन तीन वेबसाइटों में से एक या उनके जैसे अन्य का उपयोग करेंगे। अपने आप को खोज करना निश्चित रूप से उन्हें करने से सस्ता है!
क्या आप किसी अन्य तरीके से जानते हैं कि कौन ऑनलाइन घर का मालिक है? यदि आप ऐसा करते हैं तो हमें इसके बारे में नीचे बताएं!
