अपने उत्साह को कैसे बदलें

अनिवार्य रूप से, ज़िलो का ज़ेस्टिम जानकारी का एक टुकड़ा है जो लोगों को दिखाता है कि उनके घरों की कीमत कितनी है। गणना Zillow के Zestimate एल्गोरिथ्म द्वारा विनियमित होती है जो विभिन्न कारकों को ध्यान में रखती है।

हमारे लेख को भी देखें कि कैसे पता लगाएं कि कौन एक घर का मालिक है

चूंकि घर खरीदना एक बड़ा निवेश है, इसलिए लोग उस संपत्ति की अच्छी तरह से जांच करते हैं, जिसे वे खरीदना चाहते हैं। इसमें निश्चित रूप से मूल्य शामिल है। ठीक इसी तरह जहाँ ज़िलोव देश के लगभग हर घर में जेस्टिमेट्स की पेशकश करता है। संयुक्त राज्य भर में 100 मिलियन से अधिक घर इस समय जिलो के डेटाबेस में हैं।

अगर आप अपना घर बेचना चाहते हैं, लेकिन अपने Zestimate को पसंद नहीं करते हैं, तो अच्छी खबर है क्योंकि आप इसे हमेशा सुधार सकते हैं। यह लेख आपको बताएगा कि कैसे।

अपने घर के उत्साह में सुधार

अपने घर के ज़ेस्टिम को बेहतर बनाने के लिए, आपको यह समझना होगा कि इस संख्या की गणना पहले स्थान पर कैसे की जाती है। उस ने कहा, चलो Zillow के Zestimate एल्गोरिथ्म पर एक नज़र डालें।

कैसे होती है जेस्टिमेट परिकलन?

जैसा कि हमने उल्लेख किया है, ऐसे कई कारक हैं जो सीधे आपके घर के ज़ेस्टिम को प्रभावित करते हैं। लेकिन वे कारक क्या हैं?

हम उन्हें तीन मुख्य समूहों में विभाजित कर सकते हैं: भौतिक गुण, कर निर्धारण और पूर्व और वर्तमान लेनदेन।

भौतिक विशेषताओं में आपके घर की जानकारी जैसे:

1. स्थान
2. वर्ग फुटेज
3. बेडरूम की संख्या
4. बाथरूम की संख्या
5. आदि।

कर निर्धारण में निम्नलिखित जानकारी शामिल है:

1. वास्तविक संपत्ति करों का भुगतान किया जाता है
2. संपत्ति कर जानकारी
3. कर निर्धारण के अपवाद
4. आदि।

पहले और वर्तमान लेनदेन में निम्न जानकारी शामिल हैं:

1. समय के साथ बिक्री मूल्य
2. हाल के घरों की बिक्री जो तुलना के लिए उपयोग की जाती है
3. आदि।
   

   

Zillow में दोनों घरों के लिए Zestimates हैं जो बिक्री पर हैं और जो नहीं हैं। लेकिन, ज़िल्लो यह सारी जानकारी कैसे जुटाती है?

Zillow जानकारी कैसे इकट्ठा करता है?

अधिकांश जानकारी जो ज़ेस्टिम एल्गोरिथ्म में जाती है, वह वास्तव में सार्वजनिक रूप से उपलब्ध डेटा है। वे कर निर्धारणकर्ता रिकॉर्ड को देखकर शुरू करते हैं और वे जो कुछ भी पाते हैं उसके साथ जारी रखते हैं।

हालाँकि, चूंकि आप Zillow पर एक खाता बना सकते हैं, आप अपने घर के बारे में जानकारी सुधार सकते हैं। यह हमें इस लेख के मुख्य विषय पर लाता है।

कैसे संपादित करें अपने घर का उत्साह?

2006 से पहले, लोग अपने घर के ज़ेस्टिम मूल्य को सीधे नहीं बदल सकते थे, और भले ही उन्होंने किसी तरह इस संख्या को प्रभावित करने का प्रबंधन किया हो, इस प्रक्रिया में सप्ताह लग गए।

सौभाग्य से, ज़िलो अब लोगों को अपने घर के गुणों पर अपडेट करने की अनुमति देता है जो तब स्वचालित रूप से अपने जेस्टिमेट्स को प्रभावित और बदल देगा।

इस तरह आप अपने घर के जेस्टिमेट को बदल सकते हैं:

1. रजिस्टर करें और अपने घर का दावा करें।
   पहली बात जो आपको करने की ज़रूरत है वह ज़िलो पर रजिस्टर है। उसके बाद, अपने घर को खोजने के लिए Zillow के सर्च बार का उपयोग करें। एक बार जब आप ऐसा कर लेते हैं, तो अधिक विकल्प चुनें और अपने स्वामित्व टैब को सत्यापित करें पर नेविगेट करें। आमतौर पर, आपको अपनी पहचान सत्यापित करनी चाहिए और अपने घर का दावा करना चाहिए। ऐसा करने के लिए, आवश्यक व्यक्तिगत डेटा दर्ज करें।
2. अपने घर का विवरण संपादित करें।
   अब जब आपने अपने घर को ज़िलो पर दावा किया है, तो आप अपने घर की जानकारी को वेबसाइट पर पा सकेंगे। बेशक, यह सबसे आवश्यक हिस्सा है क्योंकि यह जानकारी सीधे आपके घर के Zestimate.So को प्रभावित करती है, अपने घर के Zillow पेज पर क्लिक करें और Home Facts पर जाएं।

वहां से, आप अपने घर को बदल पाएंगे:

1. प्रकार - एकल परिवार, बहु परिवार
2. बिस्तरों की संख्या
3. पूर्ण स्नान
4. ¾ स्नान
5. 1/1 स्नान
6. ¼ स्नान
7. वर्ग फुट समाप्त
8. लूट का आकार
9. साल में इसे बनाया गया था
10. संरचनात्मक फिर से तैयार करना

आपको जो अतिरिक्त जानकारी प्रदान करनी है उसे जांचने के लिए आपको इस पृष्ठ पर नीचे स्क्रॉल करने की आवश्यकता है। चूंकि ज़िलो अक्सर गलत डेटा दर्ज करता है, इसलिए आपको अपने घर के बारे में हर छोटी बारीकी की जांच करनी चाहिए।

अतिरिक्त जानकारी में निम्नलिखित भाग हैं:

1. उपकरण
2. शीतलक प्रकार
3. ताप प्रकार
4. ताप ईंधन
5. कमरा
6. तहखाना
7. फर्श का ढकना
8. इनडोर सुविधाएँ
9. भवन का विवरण
10. आदि।
    

    

आप सभी अनुभागों को बदल सकते हैं और सही जानकारी दर्ज कर सकते हैं जहाँ कोई गलती है। यदि आप कठोर बदलाव करते हैं तो आपका Zestimate तुरंत अपडेट हो जाएगा। हालाँकि, यदि आपके द्वारा किए गए परिवर्तन इतने बड़े नहीं हैं, तो आपके Zestimate को अपडेट होने में कुछ समय लग सकता है।

जेस्टिमेट कितना सही है?

Zillow का Zestimates पूरी तरह से आपके द्वारा दर्ज की गई जानकारी पर निर्भर करता है। उस ने कहा, यदि आप अपने जेस्टिम को यथार्थवादी बनाना चाहते हैं, तो आपको अपने घर के बारे में अधिक से अधिक जानकारी दर्ज करनी चाहिए। यह एल्गोरिथ्म को अधिक कुशल बना देगा और आप अपने घर के मूल्य के अधिक सटीक अनुमान के साथ समाप्त हो जाएंगे।

अपने उत्साह की जाँच करें और अपने अनुमान को बदलें

अगर आप इसे बेचना चाह रहे हैं तो अपने घर के ज़ेस्टिम को देखना एक अच्छा विचार है। यदि आप नोटिस करते हैं कि आपका ज़ेस्टिम आपकी पूछ की कीमत से बहुत अधिक है, तो आपको चीजों को फिर से समझना चाहिए और संभवत: अपने पूछ की कीमत को अधिक बनाना चाहिए।

यह दोनों तरीके से जाता है, इसलिए यदि आपकी पूछ मूल्य काफी अधिक है, लेकिन आपका ज़ेस्टिम पालन नहीं करता है, तो सब कुछ पुनर्गणना सुनिश्चित करें।